Langsaikan hutang / Tebus bayar faraid (hibah takaful)

Hibah takaful sebagai

*************************

/ Langsaikan pinjaman perumahan
/ Tebus bayar faraid

Bolehkah?

=============

Situasi 1

Suami membuat polisi RM 500k dan hibah kepada isterinya. Selepas kematiannya, isteri menerima RM 500k.

.
Isteri terus membayar segala hutang rumah yang telah dibeli oleh suaminya. Bahagian faraid selain isteri dan anak telah pun ditebus terima oleh waris-waris lain.

.
Urusan nama arwah suami kepada nama waris yang layak telah pun diuruskan oleh isterinya beserta kos-kos yang dikeluarkan. Selesai.

=============

Situasi 2

Suami membuat polisi RM 500k dan hibah kepada isterinya. Selepas kematiannya, isteri menerima RM 500k.

.
(1) Rumah arwah suami yang bernilai RM 480k telah pun dibayar separuh maka berbaki RM 240k.

.
(2) Waris-waris suami

/ Isteri 1/8 = 3/24
/ 4 ap 2/3 = 16/24
/ 3 adik beradik, baki = 5/24

.
(3) Selain rumah, harta yang dimasukkan dalam borang tuntutan di Pejabat Pusaka adalah akun bank, kereta, dan motosikal.

.
(4) Harta lain yang tidak dimasukkan dalam borang A kerana telah berpenama @ hibah termasuklah takaful, kwsp, TH, ut, asb, dan koperasi.

.
(5) Arwah suami berpesan supaya RM 10k diberikan kepada surau di tamannya sebagai amal ibadah.

.
Dari harta takaful tadi, sekiranya isteri "INGIN" langsaikan hutang rumah bernilai RM 240k kepada bank maka duit takaful BERBAKI RM 260k.

.
Bahagian faraid adik beradik suami adalah 5/24. Rumah yang diduduki sekarang bernilai RM 480k. 5/24 x 480 = RM 100k. Isteri jika "INGIN" berikan bahagian kepada adik beradik maka duit takaful berbaki RM 160.

====

Situasi lain yang tidak diambil kira

1. Sekiranya adik beradik melepaskan hak tanpa bayaran maka jimat RM 100k.

.
2. Sekiranya rumah tersebut tidak dinilai semula diantara masa pembelian RM 480k dan waktu kematiannya selepas 8 tahun

.
3. Sekiranya isteri menolak hutang rumah RM 240k dari harta pusaka lain contohnya dari akaun bank.

.
4. Sekiranya isteri segera menguruskan pusaka tanpa menunggu anak atau adik beradik yang mengambil tindakan awal

.
5. Sekiranya isteri tidak membeli rumah baru dari duit pampasan takaful.

.
6. Sekiranya tiada hutang lain selain rumah.

.
7. Sekiranya selepas membayar hutang rumah dari takaful, adik beradik setuju untuk mengambil nilai pusaka rumah RM 240k sahaja, manakala RM 240k yang dijelaskan oleh isteri arwah adalah haknya.

.
8. Sekiranya isteri tidak membuat tuntutan harta sepencarian

.
9. Sekiranya tiada pertikaian dari mana-mana pihak

hubungi Consultant hibah anda

0126936268

Baca Lagi

MOHON TAKAFUL SEMASA SIHAT

APPLY TAKAFUL SEMASA SIHAT

Tahukah anda bahawa sihat itu sangat mahal, takaful hanya boleh diambil semasa sihat, bila dah sakit, banyak procedure yang tuan/puan akan lalui...

Sekira nya anda sedang mengidap penyakit atau telah menerima ape2 rawatan sebelum apply takaful anda harus memberitahu agen mengenai sejarah perubatan anda

nasihat saya sebagai takaful consultant
"biar susah utk apply, jangan susah untuk claim kemudian hari"

Baca Lagi

Kajian di Malaysia menunjukkan Kanser antara penyebab utama kematian.

Assalamualaikum & selamat petang kawan2.. Ada 1 cerita nak share.😉. Baca jap eh.

MAIN-MAIN DENGAN DOKTOR

Dengan ejen Takaful boleh lah main-main. Kejap esok, kejap minggu depan, kejap bulan depan.

Macam-macam alasan tak nak jumpa, takut kena paksa untuk sign up dan mungkin tak pernah terfikir pun betapa pentingnya Takaful.

Tapi dengan doktor, dia cakap sekali je;

"Awak punya problem ni dah teruk. Selewatnya hujung bulan ni kena operate. Ada Insurans tak? Kalau takde ,Seminggu sebelum operate awak boleh sedia duit deposit RM15,000 dulu dekat admission?"

Awak rasa doktor main-main tak??

Takaful consultant

0126936268

Noraini Binti Md Desa

Baca Lagi

Guru perlukan perlindungan insurans

Guru perlu dilindungi dengan insurans, untuk insurans peribadi sama ada untuk kemalangan, kad perubatan atau pampasan akhirat kematian.

Tugas guru sekarang sangat mencabar, Kerja guru bukan sahaja di sekolah, tetapi kadang kala guru juga diminta sebagai pengiring anak murid untuk pertandingan, lawatan sekolah dan sebagainya.

Sediakanlah perlindungan insurans, boleh juga ditolak LHDN semasa membuat pengistiharan
 e-filing.

Utk sebut harga blh click dibahagian quotation

Baca Lagi

Tinggalkan waris tunai

Baca Lagi

Kepentingan Takaful

Takaful yang anda sign up hari ini mungkin anda akan guna esok, mungkin akan guna bulan depan, mungkin guna 6 bulan kemudian, mungkin guna tahun hadapan, mungkin guna 2 tahun daripada sekarang, mungkin guna 5 tahun akan datang

INGATLAH...

Mungkin anda tidak akan gunakan sampailah anda umur 70 tahun. Semuanya berkemungkinan kerana kita tidak tahu bila MUSIBAH akan menimpa kita semua

TETAPI...

Jangan pernah sekali-kali merasa rugi mencarum dengan takaful ni. Anda kena setkan dalam mind "kalau aku ditimpa musibah sekurang-kurangnya aku dah lakukan persediaan. Kalau aku sihat walafiat sekurang-kurangnya aku dapat melakukan pekerjaan seperti biasa"

Tidak ada sesiapa pun yang ambil takaful ni untuk sakit tetapi ianya adalah satu bentuk persediaan. Persediaan JIKA DITIMPA MUSIBAH

TAMBAHAN LAGI...

Anggapla takaful itu sedekah amal Jariah dengan sistem Ta'wun (Saling membantu antara ahli yg ditimpa musibah) . Dengan sedekah bertambah rezeki dan harta diberkati.... amalan sedekah dibawa mati, antara amalan yg masih berterusan pahalanya walau tuan punya badan sudah meninggalkan alam fana ini.

Hubungi Saya untuk penerangan details 0126936268

Baca Lagi

60 billion harta tidak dituntut... tahun ni makin meningkat

7 SEBAB HARTA BEKU 60 BILLION
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

1. WARIS TIDAK TAHU PROSES TUNTUTAN
Waris tidak tahu ke mana mereka perlu pergi untuk menuntut harta pusaka tersebut. Kita hanya akan mula mencari maklumat apabila kes kematian sudah berlaku.

2. PENGURUSAN HARTA PUSAKA MELIBATKAN KOS YANG TINGGI
Mengikut Akta Probate & Pentadibiran 1959, pihak yang mengurus dan mentadbir harta pusaka boleh mengenakan caj maksima sebanyak 5% dari nilai semasa harta tersebut. Kalau harta RM1 juta, maka kos pengurusan yang boleh dikenakan adalah RM50,000. Kos yang tinggi ini menyebabkan ramai waris berputus asa untuk meneruskan proses tuntutan harta pusaka ini. Caj ini biasanya dikenakan oleh pihak yang menguruskan proses tuntutan harta pusaka tersebut seperti peguam dan syarikat trustee

3. TIDAK ADA KESEPAKATAN ANTARA WARIS
Sekiranya waris bersetuju tentang pembahagian harta pusaka ini, maka proses tuntutan akan menjadi lebih mudah dan cepat. Lebih parah sekiranya waris bergaduh sesama sendiri berebut harta yang ditinggalkan.

4. WARIS TIADA MASA URUS PUSAKA
Urusan tuntutan harta pusaka ini perlu dilakukan di Pejabat Pusaka Kecil, Amanah Raya Berhad atau di Mahkamah Tinggi. Mereka yang bekerja di bahagian ini juga mempunyai waktu pejabat seperti orang lain. Maka, waris perlu uruskan semuanya ketika office hour. Agak susah sekiranya semua waris bekerja secara sepenuh masa dan susah untuk mendapat pelepasan atau cuti bagi menguruskan hal tersebut.

5. WARIS TIDAK TAHU HUKUM FARAID
Ilmu faraid ini jarang disentuh dan dikupas secara mendalam samada di sekolah, universiti mahupun di pengajian di masjid-masjid. Ramai yang menganggap ilmu ini tidak penting. Apa yang ditakuti adalah apabila kita termakan hak orang lain secara batil. Haram dan berdosa.

6. HARTA YANG DITINGGALKAN KECIL 
Mungkin anak-anak si mati sudah mempunyai kerjaya sendiri dan berpangkat besar. Apalah yang nak disibukkan dengan sebidang tanah di kampung. Mungkin itu cetusan hati mereka menyebabkan waris membiarkan sahaja harta tersebut tidak dituntut. Walhal mereka perlu ingat, tanah sekangkang kera itulah yang membesarkan mereka adik beradik sehingga berjaya. Daripada terbiar begitu sahaja, baik tuntut terlebih dahulu. Jika tak mahu, jual sahaja dan hasil jualan tersebut wakafkan untuk membuat masjid dan sebagainya. Pahala wakaf tersebut akan terus mengalir kepada si mati sampai bila-bila.

7. PROSES TUNTUTAN HARTA PUSAKA MEMAKAN MASA YANG LAMA
Sebab utamanya adalah tidak ada kesepakatan antara waris atau waris yang berhak menerima sudah meninggal dunia terlebih dahulu. Maka, waris seterusnya adalah anak kepada penerima tersebut yang mungkin sudah ada kehidupan masing-masing di tempat lain. Hendak cari mereka semula itu yang susah dan memakan masa. Tidak ada kesepakatan juga menjadi isu utama. Bergaduh di mahkamah bertahun-bertahun berebutkan harta si mati.
Kesimpulannya, buat persiapan dari sekarang ketika masih hidup. Di dalam bidang pengurusan kewangan, bahagian ini dinamakan estate planning atau wealth distribution. Anda boleh gunakan hibah,wasiat atau faraid untuk uruskan harta anda apabila anda sudah tiada.

hubungi saya utk HIBAH takaful 0126936268

Baca Lagi